Квартирный вопрос

Здравствуйте.У меня вопрос такой - можно ли сменить главного квартиросъемщика (в неприватизированой квартире), и нужно ли для этого согласие всех людей,прописаных в ней?
Заранее спасибо

И еще такой вопрос:
если детям 3 и 10 лет можно ли на них оформить квартиру в равных долях?

И еще один вопрос: действительно ли являются действующими законы тридцатых годов о праве на дополнительную площадь кандидатам и докторам наук, и какой пакет документов нужно собирать при переселении по сносу. что бы получить эту льготу? И распространяется она на приватизированные квартиры или нет?